新潟中古住宅ナビ スミピタ スタッフブログ

こんにちは!スミピタです。

スミたいところにピタッと会う暮らし スミピタ

これがスミピタのコンセプトです。

新築建売・リフォーム済中古戸建てもいいですが

中古戸建てをかってリフォームしませんか!

先月お引渡しお客様の物件です。

(施工前)

 

リビングですが、どうしても経年劣化が見られます。

中古戸建てのご購入方の70%の方は、何かしらリフォームをしています。

(施工後)

【工事内容】

・床フローリング張り

・天井、壁クロス張替え

この2点だけでも、新築同様にキレイになりました!!

フローリング柄・クロス柄もお好きな柄で選んでいただきました。

さらに

キッチンも交換しました。

キッチンは、メーカーショールームでパネル色から仕様まで、お選びいただきました。

その他に

・ユニットバス交換

・洗面化粧台交換

・全室クロス・床張替え・畳表替え・障子、襖貼替

・給湯器、分電盤、スイッチ等交換

と見える範囲をリフォームする表層リフォームです。

リフォーム済中古戸建ても大体がこの表層リフォームです。

リフォーム済中古戸建てを買うよりも中古をかってリフォームした方が

メリットがあります。

1・物件購入総費用を20%~30%抑える事ができる。

2・消費税を抑える事ができる。

3・自分好みの仕様が選べる(色や柄・機能など)

新築建売やリフォーム済中古戸建てもいいですが

中古+リフォームも選択肢に入れてみませんか。

 

詳しい内容は、ご来店いただけますとご説明させて頂きます。

sumipita-staff at 16:12 PM

こんにちは!

スミたいところにピタッと会う暮らし スミピタです。

ブログ更新もすっかりご無沙汰でした。

決してお休みしていた訳ではありません。

ブログのネタが浮かばずに、一週間・1カ月延び延びに・・・。

気づけば最後の更新が2022年6月ではありませんか。

2024年になり、もう3月ですが心機一転

キチンと更新していきたいと思います。

sumipita-staff at 18:17 PM

こんにちはスミピタです。

 

先週のお休みに遂に公開となった

TOP GUN マーベリック 観てきました!!

 

2019年前半公開が撮影順延の為 公開延期

2020年公開がコロナパンデミックの為 公開延期

2021年公開がコロナ渦の為 公開延期

なんと3回の公開延期

トム・クルーズがjapanプレミアの際に

「お待たせしました 。お待たせしすぎたかもしれません。」とコメントしたそうです(ウソですww)

 

コロナ前に絶対観たい映画に

・シンエヴァンゲリオン

・007 ノー・タイム・トゥ・ダイ

・トップガン マーベリック

 

この3本がありました。3作品2020年中に公開予定でしたが

すべて公開延期↓↓ コロナのバカヤローと叫んでしまいました。

 

それでもシンエヴァンゲリオン・007は、コロナ渦でもなんとか公開しましたが

トップガンマーベリックだけ未公開でした。

 

それが遂に、遂に5月下旬に公開となりました。

本当は、公開初日に行きたいと思っていましたが、いろいろスケージュールがあわず

先週やっと観ることができました。

映画オープニングから

キタ━━゚+.ヽ(≧▽≦)ノ.+゚━━ ッ !!!

 

のっけからしびれましたww

 

映画は、ほど良く前作の雰囲気を取り入れながら、全く新しいトップガンを

魅せてくれました。

往年のファンのみならず、今回初めて知った世代共に楽しめる作品でした。

 

スミピタでは、お家探し始めのお客様 大・大・大歓迎です。

もちろんお家探しベテランのお客様も 大・大・大歓迎です。

そして見るだけ・聞くだけ      大・大・大歓迎です。

 

皆様のご来店お待ちしております

来店予約はコチラ

sumipita-staff at 13:40 PM

新潟市東区の中古住宅専門店スミピタです。

あっという間に新緑も濃くなりましたね、先日久々に渓流に行ってきました。渓流魚でヤマメとアマゴを知っていますか、東日本の川にいるのがヤマメで西日本にいるのがアマゴです。ところが半世紀も前のことです、うっかり漁協が新潟の川にアマゴを放流したのです。

初めてアマゴを手にしたときは不思議に思いました、てっきり皮膚病か何かで赤い斑点ができたヤマメと思ったものです。今では混交でヤマメっぽいアマゴが多いですが、赤い点々のあるヤマメはこの川で生まれこの川で育った証でもあります。

新潟市では、コロナ禍も少し落着きを取戻し、5月中旬以降、新築住宅中古住宅ともに動きが活発になっています、低金利の今こそ是非マイホームを実現しませんか、中古住宅専門家スミピタでは皆さまのお越しをスタッフ一同お待ちしております。

 

 

sumipita-staff at 15:23 PM

新潟市東区にあります中古住宅専門店スミピタです!

 

本日は、不動産屋なのに車の紹介です。

新居に引っ越したなら心機一転、車も入れ替えちゃおうとお考えの方も多いかと思われます。

そんな時に是非一考していただきたい車がこちら!(笑)

ベンツAMG GTです。

ヘッドライトの黄色はフィルムなので、取り外し可能です。

スペックなどは正直よくわかりませんが、もし気になる方がいらっしゃったらお問い合わせ下さい。

 

sumipita-staff at 16:37 PM

こんにちは スミピタです。

休憩時間にコーヒーを飲みますが、なにか甘い物が欲しくなります。

いつもは、コンビニのお菓子なのですが

本日は、懐かしのお菓子 ヤンヤンをいただきました♪

 

駄菓子によくある甘目のチョコレートクリームを、これまた駄菓子によくある

クッキー風つけ棒に付ける食べるお菓子です。

そうそうこの味!!

食べたの何十年振りでしょうか!!

ヤンヤンあるあるだと思いますが、つけ棒を食べきって、指にチョコレートを

つけて舐めていると、親に怒られました。※私だけでしょうかww

ヤンヤンでノスタルジーに浸る休憩時間でした。

 

sumipita-staff at 17:28 PM

新潟市東区牡丹山の中古住宅専門店スミピタです。

もうすっかり春ですね、満開の桜を眺めたのも束の間、あっという間に散ってしまいましたね、でもスミピタのプチガーデンにやっと春が来ました。

冬を越したペチュニアが咲きだしたのです、自然交配で二世三世の株もあり個性的な花もあります、何年も植えておくと見たこともないような花が咲く事もあり、ペチュニアって本当に楽しい花です、ただ芽生えた草がペチュニアか雑草か見分けにくいのが難点なのです。冬越しに失敗した株もあり、新しく買わないといけませんが、よい性質を持っていそうな苗を選びたいと思います。

中古住宅市場も春を迎え、魅力的な物件がいっぱいです。コロナ禍もまだまだ続いていますが、除菌と加湿に努めて皆様のご来店をスタッフ一同お待ちしております。

 

sumipita-staff at 17:27 PM

こんにちは!新潟市東区の中古住宅専門店スミピタです!

さて、本日は、背伸びをしない住まい選び、ゆとりのある住まいは「物件のゆとり」ではなく「支払のゆとり」だという事をブログに書いていこうと思います。

「広い部屋、駅から近い物件を手に入れたのだから、頑張らなきゃ!」という考え方は持たずに、「月々の支払える金額の範囲内で住宅ローン」を組んで、早めに返済を終わらせよう」という考えを持っていただけたらと思います。

 支払のスタートが早ければ、完済する時期も早まります。欲を出すとなかなか決められないのが、住まい選びの特徴です。

理想より狭く、、希望より古いマンションでも、わが家となれば愛着がわくものです。大切なのは外見ではなく中身です!

お家は見せびらかすものではなくご自身たちご家族が住み続けるものです。

それに加え、支払にゆとりがあれば暮らしは必ず豊かになります。

住宅ローンの支払いを無理に組んでしまうと、買いたいもの、家族旅行、子供の習い事なども、もしかしたら我慢しなくては、いけなくなってしまうかもしれません。

その為にも、身の丈に合った自分なりの選択をすることがポイントです。

住宅購入をする場合は、絶対に他人と比較をしない、自分の資産状況で的確に判断する、背伸びをしない。と腹をくくることが必要です。

会社の同僚が買えた新築マンションならば自分も購入できそう。などという判断は絶対にしてはいけません。他人に触発され購入意欲が高まり、無理をして住宅購入をしてしまう人が多いのも現状なのです。

スミピタにご来店いただく皆様には、いつも「いくらのものが買えるか」ではなく、

「月々の支払可能額はいくらなのか?」から逆算して

資金計画のご提案をさせていただいております。

しっかり現状を把握し、無理のない返済計画を元に理想の住まいに近付けるよう精一杯お手伝いさせていただきます。

皆様のご来店をお待ちしております。

sumipita-staff at 09:40 AM

先週、宅建協会主催の勉強会に参加してきました。

 

お客様に安心した不動産取引を提供する為には、とても大事な事です。

毎年、法規の改正や新しい法律が出来てきます。

今までの知識や説明がOUTになるケースもあったりします。

日々是勉強ですね。

スミピタでは、誠実・丁寧・安心をモットーにスタッフ一同

対応させていただきます。

誠実・丁寧・安心といえば、山下智久主演のドラマ正直不動産が

スタートします。

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マンガ原作ですが、けっこう不動産業界の裏側を描いたストーリーです。

裏事情が知れて、営業しにくい不動産マンもいるかもしれませんねww

けど、山Pが不動産営業マンだったら、それだけで物件購入してしまいそうですね。

スミピタも負けずに精進していきます!!

sumipita-staff at 17:58 PM
Staff Blog

癒しの場所

2022.03.05

前々から気になっていた場所がありました。

極楽湯 松崎店さん

仕事柄、よく前を通るのですが、なかなか訪れる機会もなく・・・。

ですが、遂に行ってまいりました!!

日頃の疲れを癒して参りました。

スーパー銭湯に行くのは、何年ぶりでしょうか。

行くとなれば一番風呂で入りたい!!

10時開店と同時に入店しました。

大浴場の様々なタイプのお風呂、サウナ、そして露天風呂。

家の風呂では味わう事のできない広々した空間・解放感に

本当に癒されました。

最近話題のサウナ―になるべくサウナにも挑戦しましたが

私は、サウナよりもお風呂派ですねww

 

sumipita-staff at 17:50 PM

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