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中古戸建

新潟市中央区鳥屋野 中古戸建 1,899万円

値下げ
外観
間取り図
間取り図
【区画図:リフォーム後】土地は約66坪と十分な広さがあり、庭があることで近隣住宅との間隔も確保されています。プライベートを大切にされたい方には嬉しいですね。
【リフォーム中】リビングはフローリング張替・クロス張替を行い、対面キッチンを新設しました。3口のガスコンロで料理もはかどりそうです。
フローリング張替、壁・天井クロス張替を行い、15帖の洋風リビングに生まれ変わりました。リビングは南東向きの窓が付いており昼間は光が差し込み、暖かさを感じられそうです。
キッチンは永大産業製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンセントも設置しました。
【リフォーム中】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
2階8帖の居室です。フローリング張替、壁・天井はクロス張替を行い、8帖の洋室に生まれ変わりました。1面だけアクセントクロスで仕上げました。
2階7帖の居室です。フローリング張替、壁・天井はクロス張替を行いました。窓は南向きで晴れた日には太陽の光が差し込みます。インナーサッシもついています。バルコニーで洗濯物が干せそうですね。
2階の各居室にはどちらもバルコニーが設置されています。晴れている日は洗濯物を干せますね。また椅子をおいて優雅に読書やコーヒーを嗜む場所としても利用できそうです。
リビングの別角度の写真です。窓は内窓が設置されており、防音・断熱・結露防止の面では嬉しいですね。エアコンもリビングに1台設置しました。
階段の写真です。壁・天井はクロス張替を行い、床はフロアタイルを上張りしました。階段は安全面を配慮して、手すりを新品に交換しノンスリップを設置しました。
玄関にはシューズボックスを設置しました。中には可動棚があり、ブーツなどの大きい靴も収納可能です。また棚板は水洗いできるのでお手入れも簡単で助かりますね。
二階の下には1台分の車庫があります。大切な車を屋根の下の駐車できるので嬉しいですね。雨の日も濡れずに乗車できますね。
2階の洋室の写真です。床はフローリングを重張しました。壁・天井は塗装します。納戸やファミリークローゼットとしての使用もできそうです。
洗面化粧台はHousetec製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
キッチンは対面式です。天板には便利な2口コンセントを設置しました。電化製品の利用やスマホを充電しながらの料理に使ってください。
所在地 新潟県新潟市中央区鳥屋野1丁目22-1
価格 1,899万円 月々支払例 53,607
間取り 2SLDK
学校区 鳥屋野小学校 上山中学校
築年月
階数
1972年08月 2階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
1,899万円
月々支払例
53,607
リビング+キッチン+お風呂+トイレ+洗面台
リフォームをしても月々!
63,487
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 4526
所在地 新潟県新潟市中央区鳥屋野1丁目22-1
小学校区 鳥屋野小学校 中学校区 上山中学校
土地面積 218.66m²(66坪) 建物面積 101.63m²(31坪)
構造 木造 階数 2階建て 
間取り 2SLDK 築年月 1972年08月
駐車場 有(2台)  水道 公営
ガス 都市 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 27.00m² 地勢
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 空家 引渡時期 2022年02月下旬
引渡可能年月
備考 【リフォーム中】南東向きのリビングには対面キッチンを設置し、2階は洋室2部屋にリフォームします。駐車場は1台増設して合計2台、並列で駐車できるようにします。2~3人暮らしにおすすめの住宅です。リフォーム前・中でもご覧いただけますのでお気軽にお問い合わせください。
交通 JR越後線 関屋駅 徒歩38分 
接道状況 北側 幅員4m 私道 
取引態様 仲介 取引条件の有効期限
情報登録日 2024年05月07日 次回更新日 2024年05月21日
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0120-970-821
受付時間/10:00~18:00
定休日/水曜日定休
新潟県新潟市中央区鳥屋野
【物件No.】
4526
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種別 物件No. 所在地 価格
中古戸建 4526 新潟県新潟市中央区鳥屋野1丁目22-1 1,899万円
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最終更新日:2024/05/21
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