中古戸建
新潟市西蒲区中之口 中古戸建 1,029万円



間取り図

間取り図

【リフォーム済】奥行が短いため車庫は解体し、駐車スペースを広げました。整地を行い、2台停められるようになりました。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。

【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。

【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。

リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。

【リフォーム済】2階和室は床・クロス張替えなどを行い洋室に変更しました。二面採光で明るい空間です。

【リフォーム済】2階和室は床・クロス張替えなどを行い洋室に変更しました。二面採光で明るい空間です。

【リフォーム済】1階から階段を撮影しました。手すりの設置、クロスの張替え、ノンスリップ設置などを行い、明るく安全仕様に仕上げました。

【リフォーム済】玄関を撮影しました。シューズボックスの交換、クロス張替えなどを行いました

【リフォーム済】屋根は塗装を行いました。小屋裏も確認し、雨漏れの有無もチェックしております。安心してお住まい頂けます。

【リフォーム済】和室を撮影しました。畳の表替え、クロスの張替え等を行いました。

【リフォーム済】玄関ドアの交換、鍵交換、モニターホン設置を行いました。

【リフォーム済】洗面化粧台を撮影しました。受け皿型の洗面器がおしゃれです。

【リフォーム済】洗濯機置き場を撮影しました。階段下のスペースを活かし、洗濯水栓を設置。洗剤を置くスペースもあります。

【リフォーム済】カウンターを撮影しました。抜けない柱を活かし造作。手元と足元にコンセントがあります。

【リフォーム済】新しい外壁を上張りしました。見た目も良く、断熱性もUPしています。

【リフォーム済】庭を撮影しました。家庭菜園やお子様が遊ぶスペースも十分あります。(用途に適した土の入れ替えが必要になる可能性があります)

【リフォーム済】1階廊下を撮影しました。最小限のスペースに抑えた設計です。クロスの張替え、床の張替え、照明交換を行いました。
所在地 | 新潟県新潟市西蒲区中之口503-3 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,029万円 | 月々支払例 | 29,048円 |
間取り | 3LDK | ||
学校区 | 中之口東小学校 中之口中学校 | ||
築年月 階数 |
1978年09月 2階建て |



1,029万円

29,048円


38,928円
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合
物件種別 | 中古戸建 | ||
---|---|---|---|
物件No. | 4587 | ||
所在地 | 新潟県新潟市西蒲区中之口503-3 | ||
小学校区 | 中之口東小学校 | 中学校区 | 中之口中学校 |
土地面積 | 159.64m²(48坪) | 建物面積 | 109.67m²(33坪) |
---|---|---|---|
構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
間取り | 3LDK | 築年月 | 1978年09月 |
駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
ガス | プロパン | 排水 | 汲取 |
都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
---|---|---|---|
地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
私道負担 | 地勢 | ||
建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
現況 | 引渡時期 | 2022年07月下旬 | |
引渡可能年月 | |||
備考 | 随時ご案内お待ちしております。外壁張替、水回り交換、フローリング交換とフルリフォームですので、綺麗な内外装に変わりました。 |
交通 | JR越後線 岩室駅 徒歩104分 |
||
---|---|---|---|
接道状況 | 北東側 幅員3.45m 公道 | ||
取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
情報登録日 | 2023年05月28日 | 次回更新日 | 2023年06月11日 |

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