中古戸建
新潟市西区真砂 中古戸建 1,579万円


間取り図

間取り図

【リフォーム済】車庫を解体し、縦列2台分の駐車場を作成しました。車社会の新潟、2台分の駐車場は必須ですね。

【リフォーム済】2間続きの和室を繋げ、18帖のリビングにリフォームしました。採光の取れる広いリビングです。

【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンです。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。

【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。

【リフォーム済】TOTO社製のトイレです。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム済】玄関扉は新品に交換致します。玄関扉はお家の顔、新しくすることで家の雰囲気がグッと引き締まりますよ。

【リフォーム済】玄関はタイル張替え、シューズボックス交換を行いました。広々とした廊下が良いですね。

【リフォーム済】2階9畳洋室です。梁の見えるオシャレな洋室です。

【リフォーム済】洋室6帖です。隣の部屋と扉1枚でつながっているので繋げて広いお部屋とすることも出来そうです。

【リフォーム済】洋室10.5帖です。縁側を繋げて大きなお部屋にリフォームしました。主寝室にいかがでしょうか。

【リフォーム済】元キッチンのお部屋は床材の張替えとクローゼットの設置で居室にリフォームしました。1階にお部屋があるのは将来のことを考えると便利です。

【リフォーム済】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。エコハンドル水洗で約20%の節水を実現しています。収納スペースもあるので使い勝手も良好で

【リフォーム済】階段は架け替えを行いました。階段を伸ばし、上り下りのし易い階段にリフォームしました。

【リフォーム済】脱衣所は水栓、洗面台を新しく設置しました。床はお掃除がしやすく傷みにくいクッションフロアに入替えました。

【リフォーム済】瓦は塗装を行いました。定期的なメンテナンスがお家を長持ちさせます。

【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

【リフォーム済】シューズボックスは二の字型です。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので+、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空間を無駄なく利用できます

【リフォーム済】キッチンの水栓はシャワー式で伸縮可能です。カートリッジ式で浄水に切り替えも可能です。
所在地 | 新潟県新潟市西区真砂4丁目8-19 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,579万円 | 月々支払例 | 44,573円 |
間取り | 4LDK | ||
学校区 | 真砂小学校 五十嵐中学校 | ||
築年月 階数 |
1974年12月 2階建て |



1,579万円

44,573円


54,453円
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合
物件種別 | 中古戸建 | ||
---|---|---|---|
物件No. | 4739 | ||
所在地 | 新潟県新潟市西区真砂4丁目8-19 | ||
小学校区 | 真砂小学校 | 中学校区 | 五十嵐中学校 |
土地面積 | 142.66m²(43坪) | 建物面積 | 113.39m²(34坪) |
---|---|---|---|
構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
間取り | 4LDK | 築年月 | 1974年12月 |
駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
ガス | 都市 | 排水 | 公共下水 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
---|---|---|---|
地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
私道負担 | 地勢 | ||
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
現況 | 引渡時期 | 2023年04月中旬 | |
引渡可能年月 | |||
備考 | ●耐震工事・ 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税の対象になります。(証明書の取得には別途費用が必要) ●リフォーム概要・外壁・屋根塗装・壁紙・床材張替え・水周り(キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)全交換・給湯器・TVドアホン・照明交換 |
交通 | JR越後線 小針駅 徒歩17分 |
||
---|---|---|---|
接道状況 | 北東側 幅員4m 公道 南西側 幅員4m 公道 | ||
取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
情報登録日 | 2023年11月27日 | 次回更新日 | 2023年12月11日 |

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新潟市西区有明町 中古戸建 1,529万円
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建物面積:65.15m²
土地面積:119.41m²
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土地面積:119.41m²
価格
万円
1,529
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
43,162

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土地面積:648.19m²
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土地面積:648.19m²
価格
万円
1,499
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
42,315

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土地面積:196.49m²
建物面積:156.89m²
土地面積:196.49m²
価格
万円
1,579
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
44,573

中古戸建
現況販売
間取り:
建物面積:-
土地面積:-
建物面積:-
土地面積:-
価格
万円
1,599
頭金/ボーナス支払
円
0
月々返済
円
45,138

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