中古戸建
新潟市西区青山 中古戸建 1,999万円


間取り図

間取り図

【リフォーム後】1階LDK

駐車場を拡張し2台駐車可能になりました。

【リフォーム後】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。

【リフォーム後】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。浴室乾燥機付きです。

【リフォーム後】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

【リフォーム後】2階洋室6帖は壁紙を貼り替え、ドアを交換しました。本棚が付いています。

【リフォーム後】2階和室8帖は障子・襖・壁紙を張替、畳表替を行いました。

【リフォーム後】ノーリツ製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね

【リフォーム後】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。

【リフォーム後】新しく設置しましたドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

【リフォーム後】キッチンには床下点検口を設置しました。建物の不具合は早期発見が重要です。水回り・シロアリの点検はこちらから行えます。普段は非常食や乾物等の収納庫としてお使いいただけます。

【リフォーム後】洗面化粧台は三面鏡の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。

【リフォーム後】】新品交換しましたキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。

【リフォーム後】玄関ドアを新品に交換しました。

【リフォーム後】キッチンは対面式です。食洗器が付いております。

【リフォーム後】LDK

【リフォーム後】LDK
所在地 | 新潟県新潟市西区青山3丁目7-5 | ||
---|---|---|---|
価格 | 1,999万円 | 月々支払例 | 56,429円 |
間取り | 3LDK | ||
学校区 | 東青山小学校 小針中学校 | ||
築年月 階数 |
1986年07月 2階建て |



1,999万円

56,429円


66,309円
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合
物件種別 | 中古戸建 | ||
---|---|---|---|
物件No. | 4701 | ||
所在地 | 新潟県新潟市西区青山3丁目7-5 | ||
小学校区 | 東青山小学校 | 中学校区 | 小針中学校 |
土地面積 | 128.00m²(39坪) | 建物面積 | 125.90m²(38坪) |
---|---|---|---|
構造 | 木造 | 階数 | 2階建て |
間取り | 3LDK | 築年月 | 1986年07月 |
駐車場 | 有(2台) | 水道 | 公営 |
ガス | 都市 | 排水 | 公共下水 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
---|---|---|---|
地目 | 宅地 | 土地権利 | 所有権 |
私道負担 | 17.00m² | 地勢 | |
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
現況 | 引渡時期 | 2023年02月中旬 | |
引渡可能年月 | |||
備考 | 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。JR越後線小針駅まで約500m、東青山小学校まで約800m、イオン新潟青山店様まで約600m【リフォーム中】3LDK、駐車場は建物を減築し2台可能になります。水まわり全交換、2階トイレ付 |
交通 | JR越後線 青山駅 徒歩7分 |
||
---|---|---|---|
接道状況 | 南西側 幅員4m 私道 | ||
取引態様 | 仲介 | 取引条件の有効期限 | |
情報登録日 | 2023年11月27日 | 次回更新日 | 2023年12月11日 |

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