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中古戸建

新潟市北区嘉山 中古戸建 1,629万円

値下げ
外観
間取り図
間取り図
内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
庭を駐車場にする拡張工事をおこないました。既存の駐車スペースと合わせて普通自動車3台が駐車可能になりました。
(リフォーム済)キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
(リフォーム済)トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
(リフォーム済)玄関ホールはクロスを貼替え、床はフローリングを重貼りしました。廊下にサッシがあるので光が注ぎ込む明るい玄関です。
(リフォーム済)LDKのダイニング部分です。床フローリング重張り、クロス張替、照明交換をおこないました。ダイニングテーブルを置いても十分な大きさがあります。
(リフォーム済)1階6畳の和室です。クロスを貼替え、畳は表替えを行い、LED照明へ交換しました。1部屋和室があると小さなお子様を遊ばせたりできるので重宝します。
(リフォーム済)洗面脱衣所はクロス・クッションフロアを貼替え、新品の洗面化粧台へ交換しました。朝シャンもできる三面鏡タイプの使いやすい洗面化粧台です。
(リフォーム済)階段は踏板にフローリングを貼り、クッションフロアを設置し、クロスを貼替えた上で手摺を新設しました。お子様も安心なキレイで安全な階段に生まれ変わりました。
(リフォーム済)2階9.5帖の洋室です。クロス貼替え、フローリング重貼り、LED照明交換を行いました。将来的に真ん中で分けることも可能でお子様のお部屋にオススメです。
(リフォーム済)2階13帖の洋室です。クロス貼替え、フローリング重貼り、LED照明交換を行いました。13帖と大きく主寝室にやセカンドリビングとしてオススメです。
【同仕様写真】新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
所在地 新潟県新潟市北区嘉山5丁目25-1
価格 1,629万円 月々支払例 45,985
間取り 3LDK
学校区 葛塚小学校 光晴中学校
築年月
階数
1992年02月 2階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
1,629万円
月々支払例
45,985
リビング+キッチン+お風呂+トイレ+洗面台
リフォームをしても月々!
55,865
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 4502
所在地 新潟県新潟市北区嘉山5丁目25-1
小学校区 葛塚小学校 中学校区 光晴中学校
土地面積 204.52m²(62坪) 建物面積 104.10m²(31坪)
構造 木造 階数 2階建て 
間取り 3LDK 築年月 1992年02月
駐車場 有(2台)  水道 公営
ガス 都市 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 50% 容積率 100%
現況 空家 引渡時期 相談 
備考 中古住宅は水回り等の使用感が気になる、というようなお悩みはありませんか。水回り全て新品交換をおこないました。新生活を気持ち良くスタートできます。外壁貼替、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、畳表替、フローリング重貼、白蟻予防工事、給湯器交換、鍵交換、等
交通 JR白新線 豊栄駅 徒歩23分 
接道状況 北側 幅員6m 公道 西側 幅員5.45m 公道 
取引態様 仲介
情報登録日 2022年01月17日 次回更新日 2022年01月31日
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0120-970-821
受付時間/10:00~18:00
定休日/水曜日定休
新潟県新潟市北区嘉山
【物件No.】
4502
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中古戸建 4502 新潟県新潟市北区嘉山5丁目25-1 1,629万円
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最終更新日:2022/01/17
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