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中古戸建

新潟市秋葉区山谷町 中古戸建 1,299万円

外観
間取り図
間取り図
【リフォーム済】物置スペースを解体し、駐車場にいたしました。並列1台、横付1台、計二台が駐車可能になりました。
【リフォーム済】現在のリビングの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等行いました。明るい雰囲気のリビングに生まれ変わりました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出が5つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
TOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えます。トイレの床はクッションフロアーなのでお掃除ラクラク。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】2階洋室8帖の様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等行いました。寝室などにいかがでしょうか。
【リフォーム済】洋室6帖の様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換を行いました。お子様のお部屋などにいかかでしょうか。
【リフォーム済】現在の玄関の様子です。玄関ドアは新しいドアに交換し、シューズボックスを設置しました。靴の置き場所には困りませんね。
玄関ホールの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換等行います。玄関を開けると明るい雰囲気になっています。
【リフォーム済】現在の階段の様子です。塩ビタイル張り、クロス張替え、照明交換等行いました。明るい雰囲気に生まれ変わりました。
【リフォーム済】現在のサービスルームの様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え、照明交換をいたしました。
新品交換ユニットバスの排水口は、ボタン一つで排水可能。水を抜く際に腕まくりする必要はありません。
新品交換ユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75cm、実容量8.5Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
所在地 新潟県新潟市秋葉区山谷町3丁目14-4
価格 1,299万円 月々支払例 36,669
間取り 2SLDK
学校区 新津第三小学校 新津第一中学校
築年月
階数
1975年08月 2階建て 
この物件のお支払い例
頭金0円/ボーナス払い0円
価格
1,299万円
月々支払例
36,669
リビング+キッチン+お風呂+トイレ+洗面台
リフォームをしても月々!
46,549
※全額借入、35年返済、10年固定金利1%の場合

物件周辺環境

※「地図上の対象物件の位置はプログラムで自動表示したもので、
実際の位置と異なる場合があります。正確な位置はお問い合わせください。
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物件概要

物件種別 中古戸建
物件No. 4485
所在地 新潟県新潟市秋葉区山谷町3丁目14-4
小学校区 新津第三小学校 中学校区 新津第一中学校
土地面積 122.06m²(37坪) 建物面積 86.68m²(26坪)
構造 木造 階数 2階建て 
間取り 2SLDK 築年月 1975年08月
駐車場 有(2台)  水道 公営
ガス 都市 排水 公共下水
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
地目 宅地 土地権利 所有権
私道負担 地勢
建ぺい率 60% 容積率 200%
現況 空家 引渡時期 相談 
備考 外壁・屋根塗装.システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換
・ シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、畳表替え、建具交換
交通 JR信越本線 新津駅 徒歩12分 
接道状況 東側 幅員4m 公道 南側 幅員4m 公道 
取引態様 仲介
情報登録日 2022年01月17日 次回更新日 2022年01月31日
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0120-970-821
受付時間/10:00~18:00
定休日/水曜日定休
新潟県新潟市秋葉区山谷町
【物件No.】
4485
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中古戸建 4485 新潟県新潟市秋葉区山谷町3丁目14-4 1,299万円
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最終更新日:2022/01/17
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